因而，这铺子放价三万两，被谈到了两万五千两。
铺中家什物主要是桌椅、茶具、餐具还有一些床榻、柜子、桌子等家用之物。
这些家什物不方便长程带走，都算在两万五千两里做为优惠赠与。
也成就了最后的两万五千两的价钱，过户手续相关费用则由林胜军来出。
原铺主在儿子被追债时，就被人到铺中闹事损坏了一些桌凳，也搅得没有生意上门。
干脆关了铺子。
如今只想快些将铺子出手，早早回乡。
中人介绍了这家铺子时，林胜军就去看过，到不怕有何纠纷。
他在京城经营这么多年，背靠将军府和伯府，市井之中也认识不少人脉。
他出钱盘下的铺，与原铺主已经无关了，谁还敢来闹事？
看在六铺头两层的大铺份上，还到两万五千两也就没有再拉扯下去。
也怕拉扯下去就被别人捡便宜了。
好在陆微雨的铺中盈利确实凑出了一万五千两。
没找田庄那边凑钱，而是酿酒作坊把剩下的那一千两给补上了。
再加上陆微雨拿去的一万一千两。
买完铺子办好过户等一应手续，还剩下近两千两可用。
后继若有新的花销，则继续从其他铺子凑出本钱开支。
原来茶楼的一应人手都由原铺主结算了工钱，另谋出路。
林胜军并未留下那些人，因为主家出了一个嗜赌的败家子，不保证家里伙计下人会可靠。
林胜军让林嬷嬷带了消息回来。
他正忙着收拾铺子、安置新的人手，还要找伯府的作坊调货周转。
成衣作坊已经招了十几个裁衣师傅，安置在陆微雨买的大宅中，占用了一座院落。
且因陆微雨提醒的首饰款图样和成衣款图样。
林胜军决定，以后陆微雨的精品铺子与其母的精品铺子共用首饰作坊。
同理，由陆微雨这边建立成衣作坊，也可以与其母的铺子共用。
因此，初招的裁衣师傅就有十几个，还有几个绣娘。
先将作坊班子搭了起来，已经在赶货了。
成衣所需的衣料，则是陆夫人布庄作坊直接出货。
记数在帐，根本不需要现银本钱。
而他计划前期开张，会在基础常见的货品上，增加两种新款首饰以及两款新式成衣。
余下的再慢慢增加。
至于胭脂水粉的新品种，则等大小姐这边供货。
再加上从伯府产业上调来的货和陆夫人精品铺子提供的少量现成的货。
重阳之后就能将铺子开起来了。
只要铺中有买卖，货品能流动起来，就能慢慢暖铺。
而成衣作坊现在赶制的，是入冬以后的初冬衣款，也就是薄棉袄裙和夹薄棉长袍等款。
现在能穿的成衣款式，在各处作坊就能随时进货。
秉着增加品种不囤货的原则，将所有成衣款全部放在铺中，间接节省成本。
陆微雨听完这些详细安置情况，心下咋舌不已。
她知道胜华叔办事尽心也有效率，没想到胜军伯更是经验老到。
愣是在初期只有两万七千两本钱的情况下。
给她将一家需要大量囤货、品种众多的精品铺子给支棱起来了。
什么样的品种需要多囤些货、什么样的品种不需要囤货、什么样的品种只需将所有存货全部摆在铺中……
还有什么货在哪里拿只需要记帐，什么货可以短期拖一下货款……
这些，全是胜军伯自己的人脉和合理不走弯路的经营手段。
林嬷嬷到是没有什么特别的感受，她早就习惯了这些经营和算帐的事情。
她虽跟在夫人身边，但家里这么近，不说每天能回家，却也是隔三差五会回去的。
家里老头子和儿子负责的事情，不都是这些么，早就见惯了。
陆微雨却是心存感激。
她的初期生意能这么快支起框架，就得亏了林胜华的张罗。
如今林胜华不在京城，还不知何时能赶回来，却因林胜军的实力出手。
她心心念念的京城精品铺子，就这样张罗起来了。
九月在一阵秋雨中来临，天气冷了许多，园子里已经有树木在落叶了。
秋季新衣早就在中秋之前安置起来，陆微雨挑了落夹袄穿了起来。
回到府中后，没有庄子上跑步、练拳、舞剑方便。
但她会在天气好时去园子里散步、在梅林里穿梭练习轻功，在清风院后角院里用木剑找找手感。
有时也会与吉祥过招，顺便指点吉祥的路数，让吉祥也进步神速。
而如意那边除了做药丸子，也会教柳儿和梅兰竹菊调制胭脂水粉。
带着各种花香和充分利用药材的效果，调制出来的胭